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建物と設備の保守と管理

ビルや建物、マンション等を長期にわたり快適な状態を保つため、日々のメンテナンスをお手伝いします。

 生活や活動の場である建築物は、安全性はもとより、健康で快適な環境が保持するために維持管理を行わなくてはいけません。維持管理とは「建築設備の性能を常時適切な状況に維持する目的で行われる活動」ですが、設備本来の使用目的を達するために、単に設備を維持するだけでなく、関連法規を遵守し、かつ利用効率や経済価値、ライフサイクル計画なども包括する広い視点で捉えなくてはいけません。

 主な取引先である、施設責任者・物件オーナー様に対して、総合管理契約を結ぶことによって、各設備の専門点検会社ごとのメンテ契約と比べてコスト削減に貢献し、顧客満足度を高め、各種情報が活用できるなどお客様の経営面に大きなメリットをもたらします。

 また、地域密着型のビルメンテナンス業を目指し、建築物及び各施設の専門的知識・経験から各設備の点検報告書の記載内容にてその都度面談を行い不具合箇所があった際には修繕提案を実施致します。

 また、各設備の点検頻度が項目ごと適正であるかの検証、建築物や各設備の長期的な維持保全のための診断、長期改修計画の企画・立案・実施を行う、いわゆる保全管理業務を行うことにより建築物の寿命を延ばし、設備等の故障を防ぎ、ひいてはライフサイクルコストを低減化することに尽力致します。

 私達は、常に新しい技術や商品を提供し、より良い環境を提供する事が重要だと感じます。ただ、その中にお客様とのコミュニケーションや多く接する事でどのようなニーズがあり、どのような事に疑問を感じているかを判断し、新しい物だけを提供するのではなくそのニーズにあった最適の提案をする事が大事だと考えています。

総合保守管理業務

dotclear.gif 各種法令点検、定期清掃、点検を含む設備管理、環境衛生管理を総合的に年間または長期にサポートします。
 マンションやビル、施設の管理には非常に多くの管理項目があります。ひとつの項目に対し複数社に見積を依頼したり分離発注をする事は非常に困難であり、その作業に費やされるオーナー様や担当者様の労力・忍耐力は尋常ではありません。
 コンティではリーズナブルなお値段で全てを総合的に提供できるので、年間メンテナンス契約を結ばれるお客様も大変多く喜ばれています。

設備点検・設備管理

dotclear.gif・各種法定点検業務
(EV・自動ドア・消防・特殊建築物・電気工作物・各種ポンプ・オゾン脱臭装置・ボイラーなど各種)
・空調・電気・給排水=設備全般のメンテナンス、緊急対応など

清掃管理業務

dotclear.gif オフィスビルや商業ビル、病院などの"きれい"をキープし、クリーンな環境づくりに取り組んでいます。
 また、どのようなプランにも対応致しますので、お気軽にお任せ下さい。

環境衛生管理

dotclear.gif建物の衛生管理は、人が安全に生活する上で必要不可欠なものです。建物内で生活・活動する人の飲料水を貯めておく貯水槽の清掃などは、年に一回の清掃・点検が法律で義務付けられています。定期的な管理から、一回だけの清掃・点検まで、お気軽にご相談下さい。

その他建築物管理業務

dotclear.gif・管理人常駐
・テナント・入居者向け賃料請求代行及び水道料金の検針、計算、請求代行業務、
・特殊建築物定期調査、建築設備定期検査・ビル診断及び経年劣化調査(内外装/設備)
・設備異常遠隔監視システム