a0002_000245_m.jpg

HOME > 建物設備の保守管理 > 01_設備点検・設備管理

設備点検・設備管理

電気設備管理業務

キュービクル・受変電装置(高圧・低圧)等自家用電気工作物の法定点検・整備・常駐運転監視・各種測定等電気設備機器に関わる業務全般
テナント・入居者向け電気料金の検針・計算・請求業務

建物内に電気が適正に供給されているか、また適正に使用されているか等運転・監視を行ないます。
簡易営繕、蛍光灯等の管球交換、データの分析・評価ならびに結果の検討を行ないます。

空調設備管理業務

冷温水発生器・チラー・ボイラー・ヒートポンプユニット(EHP/GHP)・ファンコイルユニット・エアハンドリングユニット・全熱交換機(ロスナイ・オゾン脱臭装置・送排風器等空調機器の点検・整備・運転監視及びフィルター管理等業務全般

建物内の空気を環境衛生上良好な状態に運転調整します。特に室内温度には省エネを十分配慮した運転・監視を行ないます。
簡易修繕、フィルターの清掃・交換作業、データの分析・評価ならびに結果の検討を行ないます。

衛生設備管理業務

給湯ボイラー・機械浴装置・循環濾過装置・各種給排水ポンプ・各種循環ポンプ・ストレージタンク等衛生設備機器に関わる業務全般

水道水の衛生的かつ適正な供給と、建物内使用済水の適正な排水のための運転・監視及び配管・衛生器具等詰まり等の修繕を行ないます。また、各水槽の法定清掃ならびに水質検査を行ないます。

防災設備管理業務

防火設備・消火設備・避難誘導設備・自家発電設備等消防設備に関わる法定点検・整備等業務全般
消防計画の作成代行・防火管理協議会の設置・書類作成代行業務
機械式セキュリティーの設計・施工・管理、既存契約コストダウンのご提案

消火設備、警報設備、避難誘導設備、排煙設備等の防災設備が常に正しく作動する状態を維持するために定期的な設備の点検を行います。また法定点検の書類作成や保管、消防訓練や消防署立ち入り検査時の立会いも行います。

搬送設備管理業務

エレベーター、ダムウェーター、エスカレーターの点検・整備等搬送設備機器に関わる業務全般

昇降機等は、建築基準法に基づき年1回定期検査を受け、その結果を行政庁に報告しなければなりません。昇降機検査資格者によって定期検査ならびに報告書作成を行ないます。

milk_btn_prev.png

|1|2|3|4|5|6|

milk_btn_next.png